巡回点検
音・振動・温度・圧力・漏れ等を確認します。
TOTAL BUILDING MANAGEMENT GUIDE
建物設備管理
空調・電気・給排水などの状態を把握し、故障前の対応を支えます。巡回、運転確認、点検、異常連絡、修繕履歴を一つの管理へ集約し、停止リスクと突発費を抑えます。
DECISION POINTS
判断前に確認する4つの要点
目的と条件を先に揃え、費用・品質・責任範囲を比較できるようにします。
運転記録
数値の変化から異常の兆候を把握します。
修繕計画
緊急・短期・中長期に優先順位を分けます。
専門連携
資格・メーカー対応が必要な設備を適切につなぎます。
PROJECT FLOW
相談から運用まで
現地確認を基に、業務範囲と確認方法を明文化します。
相談・資料確認
施設用途、既存仕様書、図面、点検記録を確認します。
現地調査
設備・清掃・警備・外構の状態と運用課題を確認します。
管理計画・見積り
業務範囲、頻度、報告、責任分界、費用を明示します。
業務開始
窓口、緊急連絡、作業手順を共有して運用を始めます。
月次改善
報告と履歴を集約し、頻度・修繕・予算を見直します。
FAQ
よくある質問
古い設備でも管理できますか
資料、現状、保守契約を確認し、管理可能範囲と更新課題を整理します。
24時間対応ですか
契約内容と施設リスクに応じ、緊急連絡・対応範囲を設定します。
CONTACT
何を依頼するか決まっていない段階でも現在の課題から整理します
対象施設、所在地、現在の状況、希望時期を分かる範囲でお知らせください。